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重庆房屋的土地产权为啥只有50年?

  • 房产
  • 2022-03-05 09:49:45

  在重庆买房的朋友都知道,重庆房屋土地产权普遍只有50年,而不是周边城市的70年,这是为何呢?对此,官方曾予以了解释:

  1:重庆的房屋大都是商住两用,设置50年的土地使用权,符合国家法律规定。

  2:是房屋的使用寿命一般都在五十年,土地使用期届满后,房屋残值所剩也不多;加之《物权法》已原则性规定个人住宅建设用地使用权可自动续期。

  3:是减少二十年的土地使用年限,可相应减少缴纳相应的土地出让金,在一定程度上可降低房价。

  对此,你是如何看的呢?


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